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壮丽70年·奋斗新时代丨住房公积金——住有所居的幸福密码

来源:未知 作者:admin 时间:2019-09-30 13:12 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:以前住的是出租屋,现在搬进100多平方米的新房子,生活越来越好。从教多年的岳塘区育才学校教师冯艳萍感慨,住房公积金制度,让她从无房户住进了新房子。她计划,以后有需要再换更好更大的房子。 冯老师是我市千千万万住房条件得以改善的城市居民中的一员,

  “以前住的是出租屋,现在搬进100多平方米的新房子,生活越来越好。”从教多年的岳塘区育才学校教师冯艳萍感慨,住房公积金制度,让她从“无房户”住进了新房子。她计划,以后有需要再换更好更大的房子。

  冯老师是我市千千万万住房条件得以改善的城市居民中的一员,而住房公积金是他们的幸福密码。在我市住房公积金制度建制以来的27年里,我市众多职工实现了“居者有其屋”,一个又一个家庭发生了从“忧居”到“有居”,从“有居”到“宜居”的转变。

  “东风随春归,发我枝上花。”1993年的春天,湘潭市住房公积金制度应运而生。然而,万事开头难,新生事物的诞生往往难以一帆风顺,我市住房公积金建制工作就是这样。由于经济不景气等多方面原因,全市不少公积金建制单位在缴存一段时间后就停缴了。

  那时候建制不久,市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)人手极为紧张,才十来人。面对困难,德国同性婚姻法案什么时候正式生!是偃旗息鼓,还是迎难而上?湘潭公积金管理人选择了后者。大家发扬“筚路蓝缕、以启山林”的精神和“特别能吃苦、特别能战斗”的作风,不怕跑断腿,不怕磨破嘴,在全面摸底后,到所有欠缴公积金的单位一一上门催缴。仅用一两个月时间,大部分单位补缴了所欠款项,为我市住房公积金全面建制、持续发展打下了扎实基础。

  没有稳定的资金来源,住房公积金将成为无源之水、无本之木,住房保障作用就无从谈起。多年来,公积金中心始终将归集扩面作为一项重要工作,通过广泛宣传、严格执法等方式,加强管理,强力推进,督促有关单位按时足额缴存,保障职工合法权益,保证住房公积金的活水源源不断。

  “其作始也简,其将毕也必巨。”经过27年的接续奋斗,我市住房公积金事业特别是归集扩面工作有了长足发展。如今,全市行政、事业单位和国有企业公积金缴存基本实现全覆盖,非公企业缴存面逐年扩大,越来越多的职工特别是非公企业职工享受到了住房公积金的政策红利。从1994年底到2018年底,全市住房公积金实缴单位从不到300家增加到2100多家,实缴职工从6万多人增加到17万多人,累计归集住房公积金从1500多万元增加到203.41亿元,归集余额69.31亿元。我市住房公积金管理工作,交出了一份可圈可点的成绩单。

  住房公积金是一项重要的住房保障制度。“让全体人民住有所居”,这是一句响当当的承诺,也是一份沉甸甸的责任。近年来,公积金中心全面贯彻上级要求,出台一系列政策,降低贷款门槛,加大资金投放力度,为保障和改善住房民生作出了重要贡献。

  到2018年底,全市累计发放个人住房贷款7万多笔、134.3亿元。“有了公积金,买房真轻松”,这是广大职工最真切的感受。从无房到有房,从小房到大房,从旧房到新房,住房公积金带给他们的是看得见、摸得着的幸福。

  “房子是用来住的,不是用来炒的”,这是党的十九大明确的房地产市场的基本定位。作为住房公积金管理部门,必须不折不扣地落实“房住不炒”的要求,将保障刚性住房需求放在首位,适度支持改善性住房的需求,坚决向投机性购房炒房亮剑。

  根据住建部相关规定,借鉴外地成功做法,今年公积金中心建立了资金运行预警机制,制定了相应的管理办法,根据个贷率将资金运行分为正常模式、临界模式、预警模式等三个模式,其中预警模式又分为一级预警、二级预警和三级预警。新的管理办法既有力度,也有温度。它根据个贷率所在的区间,配套实行相应的调控措施,严格执行“保一限二禁三”的差别化贷款政策,优先保证更多有刚性住房需求的职工能享受到个人贷款优惠。

  管好住房公积金不仅要有良好的制度保障,还要有优质高效的服务。部门数据共享是推行“互联网+政务服务”的必然要求,也是提高服务水平的有效举措。

  作为全省公积金系统数据共享试点单位,近年来,公积金中心敢于攻坚克难,主动对接相关部门,实现了与民政、人社、工商、住建、国土、人民银行等多个部门联网,可共享低保、婚姻、社保、企业工商登记、房屋交易、不动产抵押、征信等多方面信息。继2018年12月全省民政与公积金数据共享平台在公积金中心建成后,今年,全省人口户籍信息也接入到了公积金中心。

  “孤岛”联起来,数据跑起来,办事快起来。如今,我市公积金中心初步建立起了省、市、县三级跨部门的数据共享机制,基本实现数据共享全覆盖,走在全国同系统前列,产生了良好的示范效应。这些共享数据运用到业务工作中后,既可以杜绝虚假证明,或根据实际情况酌情处置挡了车头的一半,让骗提骗贷行为难逃“火眼金睛”,保障资金安全,又能够为合规业务提供便捷服务,大大提高了工作效率。

  优化服务永无止境,只有进行时,没有完成时。除了推进部门数据共享外,公积金中心还持续深化部门合作,主动与不动产登记部门对接,在本部及湘乡市、湘潭县公积金管理部服务大厅设立不动产登记住房公积金便民服务点,变“群众来回跑”为“部门协同办”,让群众只进一扇门,最多跑一次。公积金中心还自主研发住房公积金自助查询打印系统,并获得国家版权局颁发的软件著作权版权证书,填补了省行业空白,客户无需排队仅凭身份证轻松一点就能打印住房公积金缴存、贷款证明。

  如今,新的综合服务平台即将测试上线,可在网上继续办理公积金个人开户、缴存基数调整、缴存比例调整等业务,实现足不出户、一网通办。这几年,公积金中心的服务工作亮点频闪,赢得了广大群众和上级部门的称赞,也得到了主流媒体的点赞。

  展望未来,在习新时代中国特色社会主义思想的指引下,公积金中心将不忘初心、牢记使命,更好地发挥住房公积金的保障作用,努力使更多职工住有所居、居有所安,让他们的获得感、幸福感更加充实、更有保障、更可持续。

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